藤和シティホームズ上野山伏町

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
7,999万円
125.7万円/㎡
相場
8,568万円
134.6万円/㎡
6,816
7,984
9,152
10,320
AI査定結果
推定相場価格
8,568万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,984万円〜9,152万円
125.5万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
藤和シティホームズ上野山伏町
7,999万円（125.7万円/㎡）/ 4階 / 63.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は120.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/297,999万円125.7万円4階 63.64㎡ 3LDK南
2026/04/258,150万円128.1万円3階 63.64㎡ 3LDK南
2026/04/194,350万円142.9万円7階 30.44㎡ 1DK南東
2026/04/178,199万円128.8万円4階 63.64㎡ 3LDK南
2026/04/058,280万円130.1万円3階 63.64㎡ 3LDK南
2026/03/118,299万円130.4万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2026/02/273,980万円130.7万円7階 30.44㎡ 1DK南東
2026/02/198,580万円134.8万円3階 63.64㎡ 3LDK南
2026/02/058,499万円133.5万円4階 63.64㎡ 3LDK南
2026/02/033,280万円107.8万円7階 30.44㎡ 1DK南東
2025/10/147,980万円125.4万円3階 63.64㎡ 3LDK南
2023/10/315,590万円100.5万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/10/105,690万円102.3万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/255,690万円102.2万円4階 55.65㎡ 2LDK南東
2023/08/255,790万円104.1万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2023/07/135,890万円105.9万円4階 55.62㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 7,999万円125.7万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC
2023/08/25クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 5,480万円96.2万円56.97㎡2LDK9階 / 14階建 北西2000年39戸SRC
2023/10/30グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 5,480万円98.9万円55.43㎡2LDK6階 / 8階建 西1998年21戸RC
2023/12/07ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,980万円100.9万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/04/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 7,480万円120.0万円62.34㎡3LDK8階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/04/28モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2026/02/18ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、台東区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は台東区の平均と比較して11%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+14.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ上野山伏町
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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